泰國房地產(chǎn)市場面臨價格上漲的壓力

　　泰國房地產(chǎn)市場面臨價格上漲的壓力

　　中新社曼谷2月8日電 (記者 李映民)泰國房地產(chǎn)信息中心8日發(fā)布報告稱，泰國房地產(chǎn)市場正面臨土地和建筑成本不斷上漲的壓力，導(dǎo)致新建住宅價格上漲。

　　報告說，受建筑費用和土地價值飆升等多種因素影響，泰國住房價格已連續(xù)8個季度上漲，尤其是曼谷地鐵沿線區(qū)域上漲最為明顯。數(shù)據(jù)顯示，2024年底，曼谷的敏武里、暖沖和拉科拉片區(qū)的新住宅價格漲幅最大，而輝煌、乍都乍和丁登片區(qū)的新住宅價格也大幅上漲。

　　這些增長歸因于土地、材料和勞動力成本的提高，這推高了新住宅的價格，特別是在曼谷的高需求地區(qū)和地鐵網(wǎng)絡(luò)沿線地區(qū)。

　　在曼谷周邊省份，北欖府、帕巴登府和帕沙木契迪府引領(lǐng)樓市價格上漲。開發(fā)商越來越多地使用促銷活動，以刺激樓市銷售。

　　報告說，在經(jīng)濟增長放緩導(dǎo)致消費者購買力減弱的情況下，建筑成本的上升給新房價格帶來了上行壓力。

　　泰國房地產(chǎn)信息中心預(yù)計，國有金融機構(gòu)正在實施的低息住房貸款舉措將在2025年初為樓市提供一些利好的刺激。(完)